建网站不要把盈利放到第一位

会员分为三种，1.个人用户 2.网络经济人 3.中介公司 这也是目前所有风行的房产网站的会员等级，他请求，除个人以外，其它两种会员 发布销售 发售信息的时候都要进行收费

不要想一口吃个胖子,建站经验：给站长们的九点忠告，也不要试图推翻互联网传统模式

查看信息须要收费,建站前期的网站策划推广，同样个人用户除外，而且当别人点击的时候，会给发布者必定比例的分成，推举别人来发信息也可以取得提成，他同样认为这样一方面可以赚钱，一方面可以避免信息发布者受到骚扰，由于要收费，所以查看联系方式的人都是有诚意要交易的，而且还能激励大家发布信息，他的设法是，客户如果去找中介公司，收费为一个月房租（个地域不同），而从网上花1元看一次，最多看十多少二十个就能有满足的，并且能与房东联系进行交易（也可以通过他们中介担保用度极低），这样无论怎么查看也远比交一个月房租做为中介费要廉价许多

举报功效是这样的，会员付费查看房源宣布者的联系方法后，跟对接洽时假如是1.虚伪信息，2.屋宇已经出租或出卖，3.对方电话无人接听，那么举报后，治理员通过核实会把钱退给会员,建站优化系列教程十：数据分析。

接下来是广告版块，他要一个竞价功能，客户可以竞价第二天的广告位，广告位是按区划分的，也就是说XX城市有10个行政区，那么他就有10*3个广告位，这些地位可以竞价，另一种就是按要害词竞价（这个大家都明白）。

讨论：一个房产网站，从无到有，需要积聚多久的时光，如果能让人们畸形拜访查看信息，至少1000条以上房源吧（最低尺度），但从当初开端他就要进行收费，而且是竞价排名。

还有很多很多功能，怕大家看着烦就不逐一列举了。

探讨：良多站长会说这是错的，我也认同，但他说得很真挚，他以为这样做能够防止有垃圾，虚假信息的呈现，而且可以得到盈利，目标很好，主意也很好，然而确切太无邪，除非全国只有他一家房产网站，

从上面这几个功能就可以看出，这是一位幻想主义者，如果他的所有设计全体实现，他将成为房产界的马云，但事实是这样吗？以上前海内绝大多数网站运营的实例来看，都是前期使劲的免费，等到有一定的著名度，市产占领率和足够的会员当前，再从服务中抉择出一个或者几个进行收费,建站两个月如何做到IP600，或者是为收费用户提供更高等的服务，而他确是从一开始就进行收费，有些处所他是出于避免骚扰或者虚假信息去斟酌，固然起点是好的，但这很显著的违反了目前中国互联网人群的应用习惯，这也是大多数刚涉足站长圈的友人们的想法，因为我从事网站开发工作，所以每天都会接触到像他这样的客户，因为对运营的不了解，把网络想成了一个钱树子，一个网站到处都是赚钱的点，往往开始的时候把事件想得特殊完善，只想赚钱的好事，不想运营中碰到的艰苦，终极造成名目夭折,建站三个月 实现快速发展，所以新手站长们，一定衡量利弊，当真谋划，了解用户习惯。

下面咱们进行一个实例分析，是我的一个客户要开发一个房产网站，我对他的思路进行一翻剖析，也行大部门想运营网站的新人刚开始的想法跟他有类似之处

讨论：大家确定也一至认同他是错的，他用一个月房租跟1元点击做了比拟， 这是很显明的不懂得互联网，目前国人对网络的警戒性仍是很高的，（他们宁愿打10分钟长途跟卖家划下5元快递费，情愿本人打车上门取货也不乐意花5元同城快递哈哈哈）因为客户并不晓得信息是真是假，或者已经出售或者出租呢？所以这方面也想不通，但是他又设计了一个举报功能

客户网站设计要求

实在大家应当把盈利放在最后一位，盈利是在你尽力为客户供给服务之后的天然回报，兴许有人说，我挂马，卖链接，舞弊天天都有收入，那么祝贺你，你只能是混口饱饭，委曲充饥。在我看来胜利的站长或称网络运营商，他们应该能给宽大网民提供各种服务，让人们能从他们的网站上有所播种从而乐意付出一些报酬，而不是逼迫对方付费，造成访问人数大幅缩水，有人会说无论如何你收费都会有网民责备，这个我否认，什么样的人都有，但不能因为一小局部人而全盘否认。

他们是一家从事多年房屋中介的小公司，有实体店，因为最近两年因为金融危机等多方面因素影响，再加上大型中介机构一直扩大店面，信息重大错误称，员工不好管理，常常有暗里交易产生，使得他们这种小型中介公司无奈持续保持，所以想转挪动网长进行经营。

讨论：大家肯定一至认为，他的管理员是不是千手观音，或者说他有这么多钱宴客服吗？电话费交得起吗，简直所有信息都肯定会被人举报，除非发布者上来自己把信息删除（有多少人违心呢？）从发布到停止始终不人查看过。