蚂蚁短租设置了专门团队实地验证房源，拿出1000万元推出“100%房客保障”，组织房东培训等。游天下推出400电话转接服务，减少租客等候房东回应时光，网站作为第三方向房东、租户供给第三方资金托管，设置2000万房客保障打算等。
在支付上，租户在线支付。短租网站的广泛办法是，在租客退房后的一天后，网站才把房款转到房东账户。此外，激励双方相互评论，为的也是入住体验。
短租网站的模式被视为目前风行的“O2O”模式的典范代表，其中心是在线预订、支付，而后到线下享受服务。详细而言，就是为房东和租客提供在线沟通和交易的平台，把互联网与线下闲置房源结合，成为线下交易的前台。
房客预订时，网站会给他们一个6位数付款编码。入住时，他们提供编码给房东，房东用编码向如美家获取房费。这样做的利益是，假如入住房屋和网站信息不一致，房客支付的房费仍然保险，网站可把房费退还给房客，或替房客寻找其他适合的房屋。
爱日租的做法是，推出“100%验证”机制，经过网站工作职员现场考察房源真实性、图片及信息描写的实在，给予100%验证徽章。它还成破了专门的线下团队，懂得房源周边交通、购物等情形。
戈壁资自己民币基金合伙人蒋涛也评估说，“市道上的众多短租房网站，途家比较不错，它有自己经营的房源，提供相对可以的服务，同时也作为平台，销售其他公寓服务商的产品。”
进入中国前，如美家的房源散布在欧美、东南亚等地，有超过5.5万套房源，在寰球的4000多个目标地，房源主要来自物业经理。“物业经理通常手上会有几十套固定的房屋，服务和酒店类似，床单被套、浴巾、洗漱用品等都标准化。”张嘉恩说，物业经理和房产中介不一样，中介正常只做长租房，收中介费，物业经理专做短期租凭，租客不需付中介费。
不过，值得一提的是如美家在支付流程中的一个有趣方式。
据赶集网副总裁、电商平台总经理王连涛分析，赶集网的宏大用户群能为蚂蚁短租带去客流，赶集网是最大生涯分类信息行销平台，为蚂蚁短租提供平台保证，赶集网此前累积的短租数据也为蚂蚁短租的发展提供参考。“现在蚂蚁短租的房源遍布全国120多个城市，有近6万套房子。”他说，房源一般由房东自主宣布，网站会做领导，目前以中低端市场为主，房价一般定在100-150元，吸引的主要是散客，如节假日的游客、求职者、加入测验培训的人。
现在，途家已复制到海南、杭州、南京、青岛等11个区域，近期会扩大到30个左右。
个人觉得不论是什么站，做seo必需先做好站内优化，之后就可以全心全意进行站外推广了。虽然度娘现在越来越刻薄了，搜索结果中霸屏。做站也是须要寻找前途，对于视频站来说，关键词的多样性是比较特别的一点。站长们在这块上多花点工夫，思路也就会暧昧良多。本文由多芒网
去年9月，如美家进入中国。张嘉恩说，在中国市场，如美家八成以上房源仍会取舍物业经理，个人的相对少一些。“物业经理比个人房源来得更可靠，毕竟个人房源可能是偶然的兴致做着来玩的。”
固然起点高，但跟其他同行竞争者们一样，游天下、蚂蚁短租把O 2O的重点放在了线下的用户休会上。
另类B2C
在罗军看来，如果说其他同行们做的是C 2C生意，那么途家着重的是B2C。
随意搜寻一部影片，能够看到多如牛毛的视频网站。视频网站带来的流量特殊可观，在搜索影片时，除了国内大型视频网站的成果显示之外，更多的是个人站长的视频站点，只是流量大都被海内视频站接收。最让人懊恼的还有度娘的动作越来越大了，在搜局部影片时，不少结果都是让百度旗下的奇艺占据首位，百科其次，利用第三。这样的垄断位置让其他视频站情何以堪，个人站长做的视频站更是难以生存。大型视频站天然有其他的推广方法，有虔诚的用户。对个人片子站来说，只能靠要害词的seo来获取流量。笔者当初就本人的剖析说说多少点推广的见解。
罗军仿佛也有自己的说法，“我认为途家是用互联网方式改革传统酒店业，互联网重要，线下服务更主要，不能轻重倒置。”他说，途家统筹两者不会左右不迭，反而使得线上线下联合更严密。这位连环创业者再三强调，不要忘了凸起他有些幻想化的创业情怀，“让更多人体验大做作和美妙建造的恩惠膏泽。”
“短租网站在国内才起步，根本处于投入期，现在谈盈利早了点。”罗军说，以途家来说，从创业起其资本筹备就较充分，现在有风投进入，资金压力更不存在了，“现在的关键是把手上的事件做好。”
“所谓B 2C,成都哪里可以学网页设计方面的，是业主把房子交给途家，途家统一线下治理运营。”罗军说，途家网的房源重要有两大来源，一是业主(个别是手上有多套物业的)自动协作，二是与地产商、已有的度假公寓合作，好比途家和一著名地产商在海南的高端休闲度假名目签约托管其他社区。当与途家配合后，二者都要装置专用IT体系并与途家后盾对接，如斯，途家就能随时了解房态，如来日是否可租等。此外，途家以尺度化的星级酒店安排、消毒流程、同一的洗漱用品、前台招待等，管理线下经营。
和他见地雷同的还有刘坚。
在创办途家之前，罗军的履历上有一串刺眼的光环。他曾在Cisco、O r-acle等有名公司担任高管，创建过新浪乐居，担负过中国房产信息团体履行总裁。所以，当他去年中创办途家网时，就引来不少关注，他的葫芦里毕竟卖什么不一样的药?
盈利尚早
而事实上，与其余在线短租网站不同，途家的模式有些另类。
罗军说，在美国的在线短租领域，主要生存这两类公司，一类是线上平台，一类是线下专业的管理服务公司，各自为阵。不管是H om eA w ay仍是A irbnb，它们的实质一样，都是线上平台，不波及线下服务和管理，而途家的模式，则是把线上平台与线下管理结合起来。
“天府房产在新居、二手房、租房领域资源丰富，做在线短租是牵强附会的事。”天府房产网C O O、游天下负责人刘坚说，天府房产做在线短租有三个上风，天府房产网自身的用户流量大;有众多房东资源，房源类型多;天府房产网笼罩面广，所有入短租范畴，就将其覆盖面敏捷推广。
这个线上与线下的闭环中，房屋起源是第一步。就个人闲置屋宇而言，既可以是几套屋子，也可以是一个单间甚至一个床位。因为房钱收入的引诱，吸引房东的难度并不大。
由于背靠大树，蚂蚁短租、游天下的出发点也绝对较高。
“最初，咱们是由客服团队主动联系在互联网上已公开接洽方式的房东和中介，‘笼络’他们过来发布和管理短租房源。”他说，现在越来越多有闲置房源的个人房东会主动发布信息，毕竟有“甜头”。其他如爱日租、蚂蚁短租、游天下等，个人房源都是主力军之一。
“在一个市场还未形陈规模时，谈盈利模式还为时过早。”刘坚说，包含游天下在内的同行，事不宜迟是让房东与房客意识到短租网站的价值，当到达一定范围时，盈利才瓜熟蒂落。因而，游天下取消了佣金，因为佣金不仅进步了房东与房客的交易本钱，还妨碍了短租房在线预订市场的发展规模。“游天下还属于孵化器，天府房产网也会不计成本投入，不急于盈利。”而此前，赶集网CEO杨浩涌也公然表现，蚂蚁短租在将来两年内都不会斟酌盈利。
目前，国内在线短租网站的贸易模式基础上是仿照美国的A irbnb模式，即从房主与租客的交易中收取必定比例佣金。比方爱日租是收取12%，蚂蚁短租收取10%-15%的佣金，无论在中国或海外，如美家的盈利模式都是在房客确认预订时收取房费8%-12%的预订手续费。
巨头“阳谋”
站长们都晓得内容的重要性，这点就不具体说了。
为了吸引业主，途家推出了弹性机制。罗军举例说，业内普遍做法是网站承包房子，业主普通一年可自住5天，但因为途家设置后台系统，业主只有提前告诉途家，什么时候住、住多久都可机动调节。
目前，游天下的房源覆盖城市近300个，房源数冲破10万个。业态覆盖公寓、别墅、民宅等，还与客栈、青年旅舍、酒店、农家乐等合作，其中的主力房源是民宅和酒店式公寓。
一、新站的内容要丰盛，且伪原创时尽量下降反复度;
二、不同积累的站选择不同长尾词，扩展多种类型的长尾词;
在新站开始建立时，选择长尾词来推广是略微轻易的工作。视频站有本身的特殊性，在选词的时候也是有一定技能的。首先，影片都是有时效性的，每部电影的搜索指数老是处于变动中，且影片刚出时的指数是十分诱人的。若是你的站有足够权重了，以影片名称为主题开展的内容天然会有排名。但大部门站处于一个积聚的时代，权重不够，拼不过国内大亨，则需要挑选长期稳固的词去推广。比如以“最新电影”扩展的长尾词，且大部分站长也是这样操作的。长尾词一直地积累后，网站有了流量才是关键。缓缓积累，期待后期暴发。在选词的时候必需要关注这些词的竞争度，做视频站的太多的，依据用户习惯断定与电影，电视剧相干的不同词才是霸道。发掘竞争小的词才有推广到高处的可能性。
住我那市场部负责人王连平的话或者可以反应短租网站不愁房源的事实。
选词是一个最关键的步骤，多种扩大方式，多品种型的词，从中抉择合适自己站点的个别症结词进行主推。这个是前期做站时的策略。选好词后，推广出去。方式无外乎站内和站外，站内的基本工作是站长比拟熟习的，也可能很好的掌握。站外的推广就是外链了，可以应用的方式有交流友链，软文，博客，论坛,成都高端网页设计有哪些？，珍藏夹等，这些方式的后果顺次递减。
最初，罗军也盘算做一个C 2C平台，相似爱日租等的模式，房东把房源放在网上，租户点击成交，收取佣金。考核一段时间后，他感到个人房源品质无奈保障，决定废弃，转向B2C。
觊觎在线短租的不仅是创业者。简直与住我那、爱日租们差未几的时间，国内最大的生活分类信息平台赶集网和国内最大的房地产家居网络平台天府房产网，都瞄上了在线短租，分辨推出了蚂蚁短租和游天下。
实在最开端，短租只是赶集网的一个频道，在看到团购模式的可行后，赶集网才决议将短租独自分出来。去年底，赶集网拿出2000万美金力推蚂蚁短租，并将其定义为赶集网的第二次创业。
然而不可否定，机遇宏大的O 2O，线下体验才是决定成败的关键。对在线短租来说，如何保障房源的真实性，确保线下用户体验就是命门。
比拟爱日租等国内短租网站，从海外进入中国的如美家则有自己的O 2O之道。
来自新加坡的张嘉恩爱好到处旅行，她说自己常常是“不盼望住背包客客栈和接待所，但又付不起奢华酒店的价钱”，始终想寻找介于这两者之间的、能提供奇特阅历的住宿，无奈一时找不到专门从事短租的牢靠网站。2009年初，她与另一位来自意大利的错误索性在美国开办了如美家。
房源类型也各式各样。除了一般的民宅，别墅、四合院、地下室甚至看上去“偏门”的游艇、房车、船屋、蒙古包等，都是短租房源。通常，这些房源有更大的运动空间，还具备了一些家庭设施，像洗衣机、免费无线宽带、客厅、厨房等，濒临家的感到。
只管盈利点清楚，但业内更多的观点是，在线短租现在谈盈利尚早。今年4月，游天下撤消了此前收取的5%佣金，成为完整免费的平台，住我那也取消了佣金轨制。
三、词选好了就去推;
住我那是从制度上树立保障。它用1000万推出了“100%安心入住房客保障规划”，当房源不真实、预订房屋无法入住时，网站参与保障。
不外，鱼和熊掌不可兼得，B2C的途家本质上跨界了美国在线短租的两种模式，是否能兼容?蒋涛说，如果途家既想做平台又要成为服务商，可能会有问题，究竟两者面对的挑衅不一样。
蚂蚁短租也有赶集网的资源支持。